ビル・マンション等を所有しておられる皆様にとって、その建物は大切な財産です。
十分な管理、メンテナンスこそが資産の保全につながります。
弊社はその業務をお手伝いさせて頂きます。


維持保全

■劣化診断
　建物全体（躯体、設備等）の経年劣化度を調査し、建物を常に建築当時の良好な
　状態で維持管理し、快適な住環境を造り、資産価値の維持・向上を図ることを目的
　として行うものです。

■修繕計画
　劣化診断を元に修繕計画を立案します。修繕計画には短期計画と長期修繕計画
　等があります。どちらも1級建築士又は専門技士が行います。

■耐震診断
　地震に対する安全性を調査・診断します。地盤・基礎の状態、建物の構造・形
　・壁の配置・壁量、筋かいの有無、建物の老朽度などを考慮して診断します。

■外壁打診調査
　平成20年の改正によっていわゆる外壁の全面打診調査が義務付けられました。
　※竣工または外壁改修から１０年経過すれば全面打診を実施
　打診調査の対象になる外装材には、大きく３つの種類があります。
１．タイル貼り（ＰＣ・ＡＬＣ版に貼られる場合や工場で打込まれる場合も含む）
２．石貼り　　　（乾式工法によるものを除く）
３．ラスモルタル（モルタル塗　一般的に20～40mm）

■その他
　ご要望に応じて対応させて頂きます。

マンション運営において、会計は「管理の要（かなめ）」です。
私たちは管理組合様に代わり、会計業務（基幹業務）を正確かつ透明性高く運営いたします。


主な業務内容

■収支報告の作成
月次・年次での収支報告をわかりやすくご提示し、現状を把握しやすくします。

■予算立案・管理
適切な維持管理に必要な費用を見積もり、無駄のない予算計画をサポート。

■出納管理
修繕積立金や管理費の入金確認、支払い業務までを正確に代行。

■監査対応
会計監査や必要資料の準備までワンストップで対応。



私たちの強み

■「見える化」で安心
専門知識がなくても分かるように、収支をグラフや一覧でご報告。

■不正防止・透明性の徹底
ダブルチェック体制で安心の会計処理。

■将来を見据えた提案
長期修繕計画と連動した資金計画もご提案します。